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征集调查

《张家港市保障性住房购房补贴发放规定》征求公众意见情况反馈
时间: 2018-06-26 13:41    来源:张家港市
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  为了进一步扩大公众参与,充分听取社会各方意见,提升决策水平,张家港市房产管理中心于2018年6月14日至6月21日通过苏州市人民政府网站、张家港市人民政府网站向社会公众公开征求《张家港市保障性住房购房补贴发放规定》(征求意见稿)的意见建议,同时通过张家港市政府OA平台向张家港市财政、审计、统计、杨舍镇(经开区)等21个乡镇、部门征求意见,现将情况反馈如下:
  一、征求意见情况
  意见1:有民众反映,关于针对收入水平不同的住房困难群体,建议按不同比例给予补贴,比如政府补贴比例达到60、70%等。
    意见2:共有产权经济适用住房已购买了,大部分产权都是自己的了,应该允许存在出租,可以赚取租金来减轻家庭负担,建议对19条的违规使用条款进行修改。
  意见3:张家港地税反?。焊荨吨谢嗣窆埠凸鋈怂盟胺ā返谒奶豕娑ǎ褐挥邢铝懈飨罡鋈怂?,免纳个人所得税:一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境?;さ确矫娴慕苯?二、国债和国家发行的金融债券利息;三、按照国家统一规定发给的补贴、津贴;四、福利费、抚恤金、救济金;五、保险赔款;六、军人的转业费、复员费;七、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费;八、依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;九、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;十、经国务院财政部门批准免税的所得。除上述所得属于免税所得外,其他所得均需按照规定缴纳个人所得税。
  二、意见采纳情况
  意见1,不采纳。理由:根据省住建厅、财政厅、国土厅、物价局苏建房保[2014]671号第三条第七款规定,实施共有产权的保障性住房个人产权比例原则上不低于50%,具体比例由各地综合考虑住房保障人群支付能力和住房市场价格水平后自行确定。
  意见2,不采纳。理由:根据省住建厅、财政厅、国土厅、物价局苏建房保[2014]671号第四条第九款规定,在取得共有产权保障性住房完全产权前,房屋只能用于自住,保障家庭不得擅自将房屋出租经营,不得改变房屋用途,个人产权部分抵押需经政府和其他产权持有主体同意。保障性住房中政府拥有产权的部分可免费提供给保障家庭使用,也可按年度签订租赁合同,由保障家庭向政府交纳租金,是否收取共有产权保障性住房期间购买其他住房的,应先取得共有产权保障性住房完全产权,或按照约定退出个人持有份额,否则不予办理新购房屋的权属登记。
  意见3,不采纳。理由:保障家庭享受政府补贴购买的住房实行共有产权,产权份额以保障家庭主房出资额与政府购房补贴额确定,并纳入保障性住房管理。除主房以外的自行车库、阁楼、汽车库(位)等,由保障家庭自行购买,享有完全产权。政府发放的购房补贴不属于个人所得,不用缴纳个人所得税。
  三、相关情况说明
  本次《张家港市保障性住房购房补贴发放规定》(征求意见稿)公开征求意见,得到了广大群众和单位的关注和反馈,鉴于相关内容专业性较强,有些群众反映的意见与本次征求的主题相差较大不列入此次意见反馈的情况统计,具体问题已经向反馈者解释说明。谢谢大家的配合和支持!


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